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Als „Immobilie“ bezeichnet man wörtlich eine „nicht zu bewegende Sache“ (von Lateinisch immobilis = unbeweglich). Im Allgemeinen spricht man hierbei von einem Grundstück und dessen Gebäude oder Gebäuden. Eine Immobilie kann ein Haus oder eine Wohnung sein, aber auch eine Fabrik oder andere Bauten auf einem bestimmten Grundstück.

Das Thema „Immobilie“ ist ein Thema, über das sich jeder, der eine früher, der andere später, einmal Gedanken macht oder machen muss - meistens in Verbindung mit einem der notwendigen Kredite.

Die ersten Fragen zu diesem Thema treten meist beim Ausziehen junger Leute von zu Hause auf:

Soll ich mich für eine Studentenwohnung bewerben? Was ist bei Wohngemeinschaften und WGs zu beachten? Wie sind die Preise und was kann ich mir leisten?

Spätestens wenn eine Familie Nachwuchs erwartet, stellen sich dann Fragen, die einen viel größeren finanziellen Umfang betreffen:

„Sollen wir ein Haus mieten?“ oder „Sollen wir ein Haus kaufen?“, was rentiert sich mehr? Können wir uns das finanziell auf die Dauer leisten? Welche Möglichkeiten gibt es den Hausbau günstiger zu gestalten?

Bei Unabhängigen und Geschäftsleuten stellen sich oft Fragen wie „Vielleicht würde es sich rentieren als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung zu kaufen?“ oder „Rechnet es sich weiterhin zur Miete wohnen?“

Über einige der Vor- und Nachteile von einem Massivhaus, Wohnungen aber auch Wohngemeinschaften soll hier aufgeklärt werden sowie einige mögliche Varianten des Häuserkaufes beleuchtet werden.

Die Entscheidung, welche Möglichkeit bzw. welche Immobilie für jemanden das Richtige ist, muss nach der individuellen finanziellen Lage und der aktuellen Lebenssituation bestimmt werden. Es sollten alle Möglichkeiten und Umstände genau untersucht und abgewogen werden, damit keine folgenreichen Fehlentscheidungen getroffen werden.

Im Immobiliengeschäft ist es jedoch besonders wichtig, sich genauestens und sehr gründlich über aktuelle Vertragskonditionen und mögliche Kosten, Kredite, Finanzierungsmöglichkeiten und die damit einhergehenden Pflichten des Mieters oder Käufers zu informieren; denn Entscheidungen, die Immobilien betreffen gehören zu den schwierigsten und folgenreichsten Entscheidungen im Leben, sind im Normalfall sehr kostspielig und begleiten einen mehrere Jahre.

Die Kosten für jede Immobilie müssen gut berechnet werden und der Finanzierungsplan so flexibel wie möglich und mit genügend Rücklagen für den „Notfall“ aufgestellt werden. Wenn das alles beachtet und gut durchdacht wurde, steht Ihrem persönlichen Wohntraum nichts mehr im Wege.